AN202602-03
En Venta Villa

Villa Cascades

Les Planes, Sant Cugat del Vallès, España

€1.650.000

Ref. AN-SCG-001

6 Dormitorios
4 Baños
510 m² Built area
Floor

Description

Villa Cascades es una villa en venta en Sant Cugat del Vallès con una arquitectura sin precedentes en el mercado residencial del área de Barcelona. Situada en la exclusiva urbanización de Les Planes, a 20 minutos en coche de la Diagonal de Barcelona, la propiedad se despliega en seis niveles escalonados a media altura — una estructura en cascada inspirada en la fluidez orgánica de Wright, la escala mediterránea de Bofill y el rigor constructivo de Scarpa. 510 m², cinco dormitorios, cuatro baños, estudio con vistas panorámicas y dos cocheras privadas para siete vehículos. Una de las viviendas más singulares disponibles hoy en el Vallès Occidental.

Cada planta se desplaza medio nivel respecto a la anterior, generando terrazas en todas las alturas — miradores privados sobre el bosque del Collserola que disuelven los límites entre interior y exterior. Las seis habitaciones y los cuatro baños se distribuyen a lo largo de los seis niveles con naturalidad, acompañados de espacios polivalentes que el propietario puede destinar libremente — sala de cine, gimnasio, zona de juegos, despacho secundario — sin forzar ningún uso predefinido. La vivienda incluye además un estudio completamente rodeado de vistas al entorno natural, una pieza excepcional para trabajar o crear en contacto directo con el paisaje. La dotación de garaje es igualmente destacable: una cochera interior de aproximadamente 85 m² para cinco vehículos y una segunda cochera frontal para dos vehículos de gran formato. Ofrecida para reformar, Villa Cascades permite diseñar los acabados a medida sobre una estructura arquitectónica de alto valor — una posibilidad cada vez más escasa en el mercado de lujo de Barcelona.

Les Planes es una de las direcciones más valoradas de Sant Cugat del Vallès — silenciosa, arbolada y en contacto directo con el Parc Natural de Collserola. Desde las plantas superiores de la villa, las vistas alcanzan el Parc del Montseny. A 20 minutos en coche de la Diagonal de Barcelona por la C-58, la urbanización cuenta además con un servicio de autobús comunitario a demanda — gratuito para residentes — que conecta la finca con el centro urbano sin depender del vehículo privado. Colegios internacionales, campos de golf y todos los servicios de Sant Cugat a menos de diez minutos. Para quienes buscan una villa de lujo cerca de Barcelona con arquitectura diferencial, espacio real y entorno natural, Villa Cascades no tiene equivalente en el mercado actual.

Aviso legal: La información e imágenes de esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen un acuerdo contractual. Los renders y planos son representaciones artísticas del proyecto y pueden estar sujetos a modificaciones técnicas o administrativas durante la ejecución.

Property Details

Features & Amenities

Interior

Distribución abiertaLuz naturalCuarto de servicioTrasteroHabitaciones separadas

Suelos

Suelo de mármolSuelo cerámico

Cocina

Cocina equipadaHornoFrigoríficoLavavajillasMicroondasCampana extractoraMuebles de madera maciza

Climatización

Aire acondicionadoCalefacciónCalentador de gasLavadora

Exterior

TerrazaJardínZona chill outBarbacoaParking

Edificio

ConserjeríaAlarma

Vistas

Vistas a la ciudad

Location

Dirección exacta facilitada tras la consulta

Jardinets de Gràcia 2 min walk
Avenida Diagonal 1 min walk
Gràcia Metro Station (L3) 5 min walk
El Prat International Airport 25 min drive

Taxes on this property

Para un precio de 1.650.000 €, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en Cataluña es de aproximadamente 184.500 € (11,18% efectivo), calculado según la escala progresiva vigente desde el 27 de junio de 2025. Cifra orientativa, idéntica para residentes y no residentes; no incluye notaría, registro ni gestoría. Ver la guía fiscal completa →

€1.650.000

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